### Περίληψη Ακινήτου (Ελληνικά)

Μοντέρνα και όμορφα σχεδιασμένη κατοικία 3 υπνοδωματίων προς πώληση σε αναπτυσσόμενη και προνομιακή περιοχή της **Αγλαντζιάς**, σε κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εφάπτεται με χώρο πρασίνου, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. 

*(Σημείωση: Η αριστερή οικία δεν είναι διαθέσιμη).*

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

* **Διαρρύθμιση:** 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετοι και λειτουργικοί χώροι, καλυμμένη βεράντα

* **Περιβάλλον & Οικονομικά:** Εφάπτεται με χώρο πρασίνου, δυνατότητα κρατικής χορηγίας

* **Χώροι Στάθμευσης:** 2 θέσεις πάρκινγκ

**Προδιαγραφές & Βασικός Εξοπλισμός:**

* **Κατασκευή & Μόνωση:** Ενισχυμένη αντισεισμική στατική κατασκευή, υλικά πρώτης διαλογής, αλουμίνια με ενισχυμένο πλαίσιο και διπλά γυαλιά για υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση.

* **Εσωτερικοί Χώροι & Ασφάλεια:** Κουζίνες και ερμάρια υψηλής ποιότητας μοντέρνου σχεδιασμού, πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και καμερών ασφαλείας.

* **Πρόσθετες Παροχές:** Ηλιακός θερμοσίφωνας, πιεστικό σύστημα νερού, πρόνοια για κλιματισμό, πρόνοια για φωτοβολταϊκά, πρόνοια για θερμαντικά σώματα, αποθήκη και 2 χώροι στάθμευσης.

Υπάρχει δυνατότητα κρατικής χορηγίας

---

### Property Summary (English)

A modern, beautifully designed 3-bedroom residence available for sale in a prime, developing area of **Aglantzia**, within close proximity to schools, shops, and all essential amenities. Bordering a green area, it offers an ideal environment for families seeking comfort and quality of life. *(Note: The left-side house is no longer available).*

**Property Specifications:**

* **Layout:** 3 spacious bedrooms, comfortable and functional living areas, covered veranda

* **Location & Incentives:** Adjacent to a green area, eligible for government grant/subsidy

* **Parking:** 2 parking spaces

**Technical Specs & Standard Features:**

* **Construction & Insulation:** Reinforced anti-seismic static structure, top-grade materials, heavy-duty aluminum frames with double glazing for high thermal and sound insulation.

* **Interiors & Security:** High-quality modern kitchens and wardrobes, full installation of alarm system and security cameras.

* **Additional Amenities:** Solar water heater, pressurized water system, provision for air conditioning, provision for photovoltaic system, provision for heating elements (radiators), storage room, and 2 parking spaces.

 Eligible for government subsidy