Πωλείται ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην προνομιακή περιοχή της Ακρόπολης. Το ακίνητο διαθέτει 120 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και 30 τ.μ. καλυμμένες βεράντες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες αλλά και υψηλή επενδυτική αξία.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

✔ 2 τουαλέτες

✔ 120 τ.μ. εσωτερικός χώρος

✔ 30 τ.μ. βεράντες (3 βεράντες)

✔ Ξεχωριστή κουζίνα

✔ Όλες οι ηλεκτρικές οικιακές συσκευές περιλαμβάνονται

✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου

✔ Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους

✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας

✔ Shutters αλουμινίου στα υπνοδωμάτια

✔ Υπόγειος χώρος στάθμευσης

✔ Ιδιωτική αποθήκη

✔ Ανακαινισμένη και πολύ καλά συντηρημένη, μικρή πολυκατοικία 7 διαμερισμάτων

✔ Ισόγειο – εύκολη πρόσβαση

✔ Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Η Ακρόπολη αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς και στρατηγικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας:

• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο.

• Κοντινή απόσταση από σχολεία, πανεπιστήμια, τράπεζες και κυβερνητικές υπηρεσίες.

• Εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, καταστήματα, υπεραγορές, καφετέριες και εστιατόρια.

• Ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση και αγορά ακινήτων.

• Ιδανική τοποθεσία για επαγγελματίες, οικογένειες και επενδυτές.

Επενδυτική Ευκαιρία

Το διαμέρισμα είναι ήδη ενοικιασμένο προς 900 τον μήνα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση, αλλά και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση σε μια περιοχή με διαχρονική αξία.

-----

This spacious ground-floor apartment is located in the highly desirable area of Acropolis and offers 120 sq.m. of internal living space plus 30 sq.m. of covered verandas, providing comfort, practicality, and excellent long-term value.

Property Features

✔ 3 spacious bedrooms

✔ 3 bathrooms

✔ 120 sqm internal covered area

✔ 30 sqm verandas (3 verandas)

✔ Separate kitchen

✔ Fully equipped with electrical appliances

✔ Central oil heating

✔ Air-conditioning units throughout the apartment

✔ Solar water heating system

✔ Aluminum shutters in all bedrooms

✔ Underground parking space

✔ Private storage room

✔ Renovated and exceptionally well-maintained boutique building with only 7 apartments

✔ Ground-floor unit with easy access

✔ Separate Title deed available

Location Advantages

Acropolis is one of Nicosia’s most established and desirable residential areas, offering:

• Excellent access to Nicosia city centre and major highways.

• Close proximity to schools, universities, banks, and government offices.

• Easy access to shopping centres, supermarkets, restaurants, caf?s, and everyday amenities.

• Quiet and well-organized neighborhood with strong demand from both tenants and buyers.

• Ideal location for families, professionals, and investors.

Excellent Investment Potential

The apartment is currently rented for 900 per month, providing immediate rental income and making it an attractive turnkey investment. It is equally suitable for future owner-occupation in a location known for its stability and enduring property value.