This is a very nice and large piece of residential land of 22,350 sq.m surrounded by road on it’s north and east sides. Agia Marina Xyliatou is a beautiful little village, situated only 24 Km west of Nicosia,that unlike other villages seems to be increasing in residents over the years and that’s because once you live there you just don’t want to leave.

This piece of land it’s ideal for the separation of residential plots or indeed the development of a very big project of houses as the building density is 90%!!

The building zone is H2, density 90%, the coverage is 50%, 2 floors allowed over a maximum height of 8.30m

*The asking price is well below the valuations.

Πολύ ωραίο μεγάλο οικιστικό τεμάχιο 22,350τμ σε ωραία περιοχή στην Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου το οποίο περιτριγυρίζεται από εγγεγραμμένο δρόμο στο βόρειο και ανατολικό μέρος του. Επίσης υπάρχουν όλες οι υπηρεσίες.

Η Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου βρίσκεται 24 Χλμ δυτικά της Λευκωσίας και όχι μόνο δεν επηρεάστηκε από αστυφιλία αλλά αντιθέτως έστω και σε χαμηλά νούμερα οι μόνιμοι κάτοικοι αυξάνονται σταθερά!!.

Αυτό το πολύ μεγάλο τεμάχιο είναι ιδανικό για διαχωρισμό οικοπέδων ή μια τεράστια ενιαία ανάπτυξη με βάση και τον συντελεστή δόμησης που είναι 90%!!

Συγκεκριμένα το τεμάχιο εμπίπτει μέσα στην οικιστική ζώνη Η2 με Σ.Δ.90%, Σ.Κ 50%, 2 ορόφους και μεγ.ύψος 8,30μ.

*Η τιμή πώλησης είναι πολύ πιο κάτω από τις εκτιμήσεις