Ground floor three bedroom apartment with 100 sq.m private garden and private swimming pool

For Sale / EUR 1.250.000 (VAT not included)
357 70007700
pnicolaou@nicolaouestates.com

ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ 100 Τ.Μ. ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ
Property ID:
VL18112
Office Code:
50CHPI
Type:
Apartment
29
2
243
Area:
Town Center
District:
Nicosia
Covered Internal Area:
216 m2
Balconies:
236 m2
Bedrooms:
3
Bathrooms:
4
Energy Rating:
A
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 7 property images
DESCRIPTION

This project consists of villas and apartments that covers the high-end and qualitative market needs for larger residential units, in the heart of the Nicosia city center, along the Pedieos River and adjacent to the Nicosia Linear Park.

Since the project is situated next to the River and Linear Park, a centrally located pedestrian walkway, that meets the river park, allowing free access to all residents and guests towards the park and the project itself. Vehicle movement will only be done underground, which will eliminate non-natural elements and preserve the particular characteristic environment of the area. There will be a central entrance accessible only to residents and the project will offer a sauna & massage facility, cinema room, a gym, kids playground and a full-time concierge to assist all your daily needs.

Both exterior and interior areas have been meticulously designed with a timeless approach and the highest of standards, to meet and respect the architectural footprint and identity of the particular area. The accorded building specifications are of the highest quality with luxury materials.

The energy footprint of the entire project will be classified as Grade A’ energy efficient, with an advanced photovoltaic energy system.

All residences and apartments will be delivered with all of today’s automated systems in air-conditioning, lighting, wi-fi connectivity, home cinema and music systems. That will include the completed installation of the aforementioned.

This block of apartments is situated with scenic uninterrupted views over the park. The building consists of six floors and six apartments (full-floor apartments). This ground floor apartment comes with the following characteristics: 

- 216 SQ.M. COVERED INTERNAL AREA

- 44 SQ.M. COVERED TERRACES

- 92 SQ.M. UNCOVERED TERRACES

- 100 SQ.M. PRIVATE GARDEN

- 40 SQ.M. PRIVATE SWIMMING POOL

- 50 SQ.M. BASEMENT / STORAGE ROOM

- 16 SQ.M. MAID'S ROOM

- 2 ALLOCATED PARKING PLACES


Αυτό το έργο αποτελείται από επαύλης και διαμερίσματα που καλύπτει τις υψηλές και ποιοτικές ανάγκες της αγοράς για μεγαλύτερες οικιστικές μονάδες, στην καρδιά του κέντρου της Λευκωσίας, κατά μήκος του Πεδιαίου ποταμού και δίπλα στο Γραμμικό Πάρκο Λευκωσίας.

Δεδομένου ότι το έργο βρίσκεται δίπλα στον ποταμό και το γραμμικό πάρκο, ένας πεζόδρομος σε κεντρική τοποθεσία, ώπου συναντά το πάρκο του ποταμού, επιτρέποντας ελεύθερη πρόσβαση σε όλους τους κατοίκους και τους επισκέπτες προς το πάρκο και το ίδιο το έργο. Η κίνηση των οχημάτων θα γίνεται μόνο υπόγεια, κάτι που θα εξαλείψει τα μη φυσικά στοιχεία και θα διατηρήσει το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό περιβάλλον της περιοχής. Θα υπάρχει μια κεντρική είσοδος προσβάσιμη μόνο στους κατοίκους και το έργο θα προσφέρει σάουνα και εγκαταστάσεις μασάζ, αίθουσα κινηματογράφου, γυμναστήριο, παιδική χαρά και θυρωρείο πλήρους απασχόλησης για να εξυπηρετήσει όλες τις καθημερινές σας ανάγκες.

Τόσο οι εξωτερικοί όσο και οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί σχολαστικά με μια διαχρονική προσέγγιση και τα υψηλότερα πρότυπα, ώστε να ανταποκρίνονται και να σέβονται το αρχιτεκτονικό αποτύπωμα και την ταυτότητα της συγκεκριμένης περιοχής. Οι προδιαγραφές δόμησης που δίνονται είναι άριστης ποιότητας με υλικά πολυτελείας.

Το ενεργειακό αποτύπωμα όλου του έργου θα ταξινομηθεί ως ενεργειακά αποδοτικό Βαθμού Α, με προηγμένο φωτοβολταϊκό ενεργειακό σύστημα.

Όλες οι κατοικίες και τα διαμερίσματα θα παραδοθούν με όλα τα σημερινά αυτοματοποιημένα συστήματα κλιματισμού, φωτισμού, συνδεσιμότητας wi-fi, home cinema και μουσικών συστημάτων. Αυτό θα περιλαμβάνει την ολοκληρωμένη εγκατάσταση των προαναφερθέντων.

Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται σε μια τοποθεσία με γραφική, ανεμπόδιστη θέα στο πάρκο. Το κτήριο αποτελείται από έξι ορόφους και έξι διαμερίσματα (ένα διαμέρισμα σε κάθε όροφο). Αυτό το  διαμέρισμα είναι ισόγειο και διαθέτει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

- 216 Τ.Μ. ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ

- 44 Τ.Μ. ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ

- 92 Τ.Μ. ΑΚΑΛΥΠΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ

- 100 Τ.Μ. ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ

- 40 Τ.Μ. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ

- 50 Τ.Μ. ΥΠΟΓΕΙΟ / ΑΠΟΘΗΚΗ

- 16 Τ.Μ. ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ

- 2 ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

MAIN PROPERTY FEATURES
Brand New  
Garage / Designated Parking  
Garden  
Private Pool  
Unfurnished  
COMMUNAL FEATURES
Controlled Access  
This 3-bedroom apartment in Town Center, Nicosia is being offered for sale at EUR 1.250.000 (VAT not included).

Other property suggestions

VL18119
Town Center, Nicosia
3 Bed Apartment For Sale
ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ 180 Τ.Μ. ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ
EUR 1.350.000
For internal use only: 50CHPI