Apartment in an excellent location of Strovolos Municipality, in Chryseleousa Quarter, in Nicosia District. It is located at a distance of approximately 200 meters west of Strovolou Avenue.

The apartment is located on the mezzanine level of a four-storey mix-use building with total of seven shops on the ground floor and eighteen apartments on the upper floors.

It consists of an open plan area with sitting and dining room, kitchen. three bedrooms, WC with bathroom, extra WC, covered veranda and a covered parking space on the ground floor. A/C also available.

The apartment internal area is 99sqm and 14sqm of covered veranda.

The property has separate title deed.

*The apartment is vacant, and it is an ideal investment opportunity for leasing out and for private use as well.

**The acquisition process of the Energy Performance Certificate (EPC) is in progress.

---

Διαμέρισμα σε μια εξαιρετική τοποθεσία, στην ενορία Χρυσελεούσα, στο Δήμο Στροβόλου, της επαρχίας Λευκωσίας. Τοποθετείται σε απόσταση περί τα 200 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Στροβόλου.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο μεσοπάτωμα τετραώροφης πολυκατοικίας η οποία διαθέτει συνολικά επτά καταστήματα στο ισόγειο και δεκαοκτώ διαμερίσματα στο κάθετους ορόφους.

Εσωτερικά αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό – τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών και καλυμμένη βεράντα. Ακόμη διαθέτει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης καλυμμένου χώρου στάθμευσης στο ισόγειο. Κλιματιστικά επίσης διαθέσιμα.

Το εμβαδόν εσωτερικών χώρων του διαμερίσματος ανέρχεται σε 99τμ και των καλυμμένων βεραντών σε 14τμ.

Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.

* Είναι κενό και αποτελεί κατάλληλη επένδυση τόσο για εκμετάλλευση (ενοικίαση) όσο και για ιδιοκατοίκηση.

** Η διαδικασία απόκτησης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) βρίσκεται υπό εξέλιξη.