737 sq.m spectacular shape plot with 38 meters frontage

For Sale / EUR 400.000
357 70007700
nicosia@nicolaouestates.com

ΟΙΚΟΠΕΔΟ 737 Τ.Μ ΜΕ ΟΡΘΟΓΩΝΙΟ ΣΧΗΜΑ ΚΑΙ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 38 ΜΕΤΡΑ
Property ID:
VL15316
Office Code:
50CHPI
Type:
Land / Plot
35
2
242
Area:
Aglantzia
District:
Nicosia
Plot Size:
567 m2
Land Type:
Residential
Tenure:
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 2 property images
DESCRIPTION

Residential plot in a very attractive area of Aglantzia Municipality, in Nicosia District. It is located just 1kmof the University of Cyprus, 130 meters of the Larnakos Avenue and 200 meters of the Aglandzia Municipal Swimming Pool.

The property is ideally situated close to a plethora of amenities and services such as supermarkets, schools, restaurants, cafes etc. In addition, it has excellent access to the Nicosia city center, the University of Cyprus and the motorway. In general, it is an excellent location with high demand for properties.

It has a rectangular shape and a smooth flat surface which makes it ideal to build within. It is west facing and has a street front of about 38 meters. At its northern border, it borders a pedestrian street, making it particularly attractive.

It lies within residential Town Planning Zone ​​Ka4, that allows for a high building density of 120%, and is ideal for the construction of a block of flats. The land can be utilized by both a land developer or an individual.


* Property title: The property has a separate title deed

- Zone: Ka4

- Building density: 120%

- Cover density: 50%

- Max. floors: 3

- Max. height: 11 m


Το ακίνητο προς πώληση είναι ένα οικιστικό οικόπεδο σε μια ιδιαίτερα ελκυστική γειτονιά στο Δήμο Αγλαντζιάς, στην Επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται μόλις 1χλμ του Πανεπιστημίου Κύπρου, 130 μέτρα από τη Λεωφόρο Λάρνακος και 200 μέτρα από το Δημοτικό Κολυμβητήριο Αγλαντζιάς.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως υπεραγορές, σχολεία, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και τον αυτοκινητόδρομο. Γενικότερα, πρόκειται για μια εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή ζήτηση για ακίνητα.

Διαθέτει κανονικό ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια η οποία το καθιστά εύκολα αξιοποιήσιμο. Έχει δυτικό προσανατολισμό και εφάπτεται δρόμου με πρόσωπο περί τα 38 μέτρα. Στο νότιο του σύνορο εφάπτεται σε πεζόδρομο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και προνομιούχο.

Εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα4, με υψηλό συντελεστή δόμησης 120%, ο οποίος επιτρέπει την ανέγερση τριώροφης πολυκατοικίας. Το οικόπεδο δύναται να αξιοποιηθεί τόσο από επιχειρηματία ανάπτυξης γης όσο και από ιδιώτη.

*Τίτλος ιδιοκτησίας: Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας

- Πολεοδομική Ζώνη: Kα4

- Συντελεστής Δόμησης: 120%

- Συντελεστής Κάλυψης: 50%

- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3

- Μέγιστο ύψος: 11 m

MAIN PROPERTY FEATURES
This land / plot in Aglantzia, Nicosia is being offered for sale at EUR 400.000.

Other property suggestions

VL15315
Aglantzia, Nicosia
567 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 567 Τ.Μ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ & ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ
EUR 365.000
For internal use only: 50CHPI
VL15312
Aglantzia, Nicosia
642 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 642 Τ.Μ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ ΠΟΥ ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΡΟΜΟ ΜΕ ΠΡΟΣΩΠΟ 26 ΜΕΤΡΑ
EUR 430.000
For internal use only: 50CHPI
VL15310
Aglantzia, Nicosia
623 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 623 Τ.Μ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ
EUR 410.000
For internal use only: 50CHPI
VL15309
Aglantzia, Nicosia
595 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 595 Τ.Μ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ & ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΓΗΣ
EUR 400.000
For internal use only: 50CHPI
VL15308
Aglantzia, Nicosia
567 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 567 Τ.Μ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ ΣΕ ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΙΑ ΠΟΙΚΙΛΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
EUR 495.000
For internal use only: 50CHPI
VL15215
Strovolos, Nicosia
679 m2 Land / Plot For Sale
679 Τ.Μ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟΝ ΣΤΡΟΒΟΛΟ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΝΕΡΕΣ
EUR 460.000
For internal use only: 57GEAL
VL15214
Agioi Omologites, Nicosia
522 m2 Land / Plot For Sale
522 Τ.Μ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟΥΣ ΑΓΙΟΥΣ ΟΜΟΛΟΓΗΤΕΣ
EUR 470.000
For internal use only: 57GEAL
VL15213
Strovolos, Nicosia
614 m2 Land / Plot For Sale
614 Τ.Μ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟΝ ΣΤΡΟΒΟΛΟ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΝΕΡΕΣ
EUR 420.000
For internal use only: 57GEAL
VL14910
Lakatamia, Nicosia
410 m2 Land / Plot For Sale
ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗ ΛΑΚΑΤΑΜΙΑ
EUR 400.000
For internal use only: 57GEAL
VL13932
Plati, Nicosia
522 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 522τμ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΕΜΑ - ΠΛΑΤΥ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑΣ
Reduced from EUR 389.000
EUR 379.000
For internal use only: 7CHLU
VL13615
Aglantzia, Nicosia
614 m2 Land / Plot For Sale
GREAT LOCATION !!!
EUR 390.000
For internal use only: 50CHPI
VL13415
Agios Dometios, Nicosia
964 m2 Land / Plot For Sale
EUR 480.000
For internal use only: 1PANI
VL12474
Dali, Nicosia
4.166 m2 Land / Plot For Sale
EUR 520.000
For internal use only: 50CHPI
VL11779
Strovolos, Nicosia
883 m2 Land / Plot For Sale
EUR 520.000
For internal use only: 4CHMI
VL11330
Tseri, Nicosia
4.971 m2 Land / Plot For Sale
Large piece of land for investment!
EUR 480.000
For internal use only: 21LAST
VL9687
Kato Pyrgos, Nicosia
1.900 m2 Land / Plot For Sale
1900 sq.m.
EUR 450.000
For internal use only: 1PANI
VL9207
Agioi Omologites, Nicosia
451 m2 Land / Plot For Sale
451 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 496.100
For internal use only: 4CHMI
VL9206
Agioi Omologites, Nicosia
448 m2 Land / Plot For Sale
448 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 492.800
For internal use only: 4CHMI
VL8922
Lakatamia, Nicosia
2.396 m2 Land / Plot For Sale
2396 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 450.000
For internal use only: 4CHMI
VL7174
Geri, Nicosia
3.856 m2 Land / Plot For Sale
3856 sq/m Land / Plot For Sale
EUR 415.000
For internal use only: 4CHMI