989 sq.m corner plot suitable for commercial / residential / mixed - use building

For Sale / EUR 580.000
357 70007700
nicosia@nicolaouestates.com

ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 989 Τ.Μ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΤΗΡΙΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ / ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ / ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ
Property ID:
VL15314
Office Code:
50CHPI
Type:
Land / Plot
35
2
242
Area:
Aglantzia
District:
Nicosia
Plot Size:
989 m2
Land Type:
Commercial
Tenure:
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 6 property images
DESCRIPTION

Corner commercial plot in a lively and popular location in Aglantzia Municipality in Nicosia District, at a distance of 400 meters (approx.) southwest of the “LIDL” supermarket and 420 meters (approx.) south of Aglantzia Municipal swimming pool. The property is ideally situated close to an abundance of amenities and services such as supermarkets, restaurants, schools, cafes etc. In addition, it enjoys excellent accessibility to the Nicosia city center and the motorway. The vicinity of the property designates an increased demand for properties due to its attractiveness and accessibility.

It has a trapezium shape and a level surface. It abuts onto Larnakos avenue on Stadiou street with a total frontage of 88 meters (approx.). It is noted that the property is subject to compulsory acquisition of an area of 183 sqm (approx.).

The large frontage of the property onto two public roads is considered as an advantage. It is suitable for the development of a commercial or residential or mixed - use building. It is considered as an appealing opportunity for a land developer or an individual.

- Zone: Εβ4

- Building density: 140%

- Cover density: 50%

- Max. floors: 4

- Max. height: 14 m


Γωνιακό εμπορικό οικόπεδο σε μια δραστήρια και δημοφιλή τοποθεσία στον Δήμο Αγλαντζιάς της Επαρχίας Λευκωσίας, σε απόσταση περί τα 400 μέτρα βορειοδυτικά της υπεραγοράς LIDL και περί τα 420 μέτρα νότια του κολυμβητηρίου Αγλαντζιάς. Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε όλων των ειδών παροχές όπως υπεραγορές, εστιατόρια, σχολεία, καφετέριες κλπ. Επιπλέον διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο. Η άμεση περιοχή του ακινήτου παρουσιάζει διαχρονικά αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Διαθέτει τραπέζιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται της λεωφόρου Λάρνακος και της οδού Σταδίου με συνολικό πρόσωπο περί τα 88 μέτρα. Σημειώνεται ότι το ακίνητο επηρεάζεται από απαλλοτρίωση εμβαδού περί τα 183 τ.μ (περίπου).

Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι είναι γωνιακό. Είναι κατάλληλο για την ανέγερση τετραώροφου κτηρίου εμπορικής ή οικιστικής ή μικτής χρήσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.

- Πολεοδομική Ζώνη: Εβ4

- Συντελεστής Δόμησης: 140%

- Συντελεστής Κάλυψης: 50%

- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 4

- Μέγιστο ύψος: 14 m

MAIN PROPERTY FEATURES
This land / plot in Aglantzia, Nicosia is being offered for sale at EUR 580.000.

Other property suggestions

VL14522
Palouriotissa, Nicosia
600 m2 Land / Plot For Sale
ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 600τμ ΣΕ ΤΙΜΗ ΕΥΚΑΙΡΕΙΑΣ
EUR 625.000
For internal use only: 38KYGA
VL13626
Dali, Nicosia
3.577 m2 Land / Plot For Sale
EUR 550.000
For internal use only: 47CHCH
VL12645
Palouriotissa, Nicosia
702 m2 Land / Plot For Sale
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 702τμ, ΖΩΝΗ ΕΖ-Α, 8 ΟΡΟΦΟΙ, ΥΨΟΣ 31μ
EUR 715.000
For internal use only: 47CHCH
VL11867
Kokkinotrimithia, Nicosia
3.267 m2 Land / Plot For Sale
EUR 600.000
For internal use only: 36NITH
VL11437
Engomi, Nicosia
520 m2 Land / Plot For Sale
Reduced from EUR 650.000
EUR 550.000
For internal use only: 4CHMI
VL9910
Agioi Omologites, Nicosia
605 m2 Land / Plot For Sale
605 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 741.000
For internal use only: 4CHMI
VL9205
Agioi Omologites, Nicosia
528 m2 Land / Plot For Sale
528 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 580.800
For internal use only: 4CHMI
VL9202
Town Center, Nicosia
843 m2 Land / Plot For Sale
843 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 721.600
For internal use only: 4CHMI
VL8229
Acropoli, Nicosia
623 m2 Land / Plot For Sale
623 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 650.000
For internal use only: 7CHLU
VL7933
Latsia, Nicosia
5.445 m2 Land / Plot For Sale
5,445 sq.m. Land / Plot For Sale
EUR 545.000
For internal use only: 1PANI
VL7068
Dali, Nicosia
1.521 m2 Land / Plot For Sale
1521 sq/m Land / Plot For Sale
EUR 722.000
For internal use only: 4CHMI
VL6911
Lakatamia, Nicosia
900 m2 Land / Plot For Sale
900 sq/m Land / Plot for Sale
EUR 730.000
For internal use only: 1PANI
VL6515
Kato Pyrgos, Nicosia
10.368 m2 Land / Plot For Sale
10368 sq/m Land / Plot For Sale
EUR 690.000
For internal use only: 4CHMI
VL6409
Latsia, Nicosia
1.370 m2 Land / Plot For Sale
1370 sq/m Land / Plot for Sale
EUR 525.000
For internal use only: 4CHMI
VL6103
Strovolos, Nicosia
493 m2 Land / Plot For Sale
493 m2 Land / Plot for Sale
EUR 680.000
For internal use only: 4CHMI
VL6098
Alambra, Nicosia
1.989 m2 Land / Plot For Sale
1989 m2 Land / Plot for Sale
EUR 550.000
For internal use only: 4CHMI
VL5539
Strovolos, Nicosia
1.080 m2 Land / Plot For Sale
EUR 702.000
For internal use only: 4CHMI
VL4866
Strovolos, Nicosia
1.602 m2 Land / Plot For Sale
EUR 750.000
For internal use only: 4CHMI